Área total do Imóvel: 2.319,71,24 ha.
Área de 744 hectares com Eucalipto plantado, de segundo corte.
620 disponível que estão mais limpo disponível para formação de pastagens.
Outras partes para desmate aptas para formação de pastagens.
20% de reservas averbada e mais APP.
Infraestrutura:
02 casas, energia elétrica.
Altitude: média 830 metros, e 800 metros.
Topografia: parte alta chapada plana 1000 a 1200 hectares, restante mais caído para veredas e córrego, 70% a 80% mecanizada.
Solo: predominante misto arenoso, parte da chapada. Solo mais argiloso e tonalidade amarelado restante da área.
Recursos hídricos: Ribeirão corta toda extensão da propriedade, diversos pontos para barramentos para irrigação, diversas veredas com nascentes.
Observação: excelente propriedade para plantio de cana arrendamento para usina de álcool, pois dividido de cercas com a cana, e também com lavouras de soja de Sequeiro, muito boa para plantio de cítrus, laranja 🍊, limão 🍋.
Fazenda de oportunidade pedida R$ 20.000.000,00 ( vinte milhões de reais). Acredito que compramos por R$ 18.000.000,00 (dezoito milhões). Na faixa de 8.000,00 o hectare.
Excelente oportunidade em João Pinheiro MG.
Localização: menos 40 km da cidade João Pinheiro MG.
Interessados só me chamar nó direct, pelo telefone (38)99966-1274
Uenderson Vaz Tavares
Creci: 21.776/4 região
