Área total: 250.7HA ( Sendo aproximadamente 180HA aproveitável).
Localização: Município de Diamantina, Distrito Planalto de Minas. A 113 km, sendo 100 km de asfalto e 13 km de terra.
Possibilidade de aumento de área através de terras anexas. 700ha a venda. Margem do rio Jequetinhonha.
Outorga para irrigar 200HA.
Venda com porteira fechada.
Pronta para plantio imediato (bastando apenas nivelar a área de plantio de aproximadamente 150 hectares).
Aptidão: Pecuária e Agricultura irrigada.
Benfeitorias:
Construção iniciada de uma casa na fase de acabamento, torre de caixa dágua concluída, banheiros concluídos.
Poço artesiano montado e instalado com 196 metros de profundidade.
Eletrificação trifásica com 3 km de rede trifásica, com margem do rio Jequetinhonha até a casa de máquinas do pivô (são 2500 metros de margem do rio), rede elétrica na base de um segundo pivô de 26 hectares.
Pivô de 51 hectares, montado e funcionando, adquirido novo, instalação elétrica para outro pivô de 28 hectares.
Terra - fazenda
250,7 hectares. Toda medida e documentada.
Toda fechada com cerca de arame liso, em 6 fios e eucalipto tratado. Toda a APP cercada e reserva legal demarcada.
Toda desmatada.
Pastagem dividida em mangas, aproximadamente 30 hectares, com capim braquial e curral grande em madeira.
Pomar com aproximadamente 400 pés de frutas, incluindo laranja, limão, manga, banana, mamão, abacate, coco, pinha, jabuticaba, goiaba, graviola, etc.
2 tratores MF, MF 7140 e MF 4275, grade aradora, grade niveladora.
Arado reversível, semeadeira de calcário, plantadeira, pulverizador e guincho agrícola.
1 carreta de pneu/prancha, 1 caçamba vermelha, uma carreta de carroceria, 1 tanque pipa de 10.000 litros.
Canavial de aproximadamente 6 hectares.
Valor a combinar!
Tratar com Uenderson Tavares Creci: 21.776 4ª Região.
38-99966-1274
